Умный дом на продажу или в аренду

Смотреть видео на Youtube

день 1595 Алекс на связи

Очень давно думаю как сделать умный дом отчуждаемым наверное самого начала то есть это имеется ввиду, что как-то сделать так чтобы если, например, я решил продать квартиру или я например решил ее сдавать в аренду что делать всеми системами умного дома, то есть бежать покупать и ставить самые дешевые выключатели и менять их или менять разные светильники. Понятно что новый хозяин может захотеть переделать полностью ремонт квартире и понятно что здесь уже можно не заморачиваться и принципе либо все снять и продать так, но наверное тоже не очень понятно как показывает квартиру если в ней просто свет никакой не включается, но если все-таки например сдавать квартиру в аренду, то тогда получается что нужно побежать в магазин купить самые дешевые выключатели или какие-нибудь другие или найти старые которые были их поставить и отключить все системы умного дома. Например у меня были такие выключатели но они были хорошие от хорошей фирмы, но реально второй раз не установить у них все механизмы развалились и рассохлись за какие-то пять лет эксплуатации пока они стояли. Не знаю вообще о чем думают производители умных домов, которые делают разные устройства разные шлюзы может быть вообще на эту тему не думает и если например создавать на базе какого-то шлюза например Xiaomi Tuya или еще какого-то другого, то конечно основная проблема заключается в том, что они все привязаны к какому-то аккаунту и принципе производителем этим вендором без разницы это будет электронная почта, у многих либо это будет номер телефона, то в целом получается, что я все равно не могу взять передать этот аккаунт новому хозяину.

Получается что можно конечно завести например какой-то специальный аккаунт например там квартира такая-то номер такой-то номер и просто этот аккаунт передать этому новому владельцу и просто поменяет пароль но на самом деле сейчас многие аккаунты они делают Там двухфакторную аутентификацию и с использованием номера телефона и что будет довольно сложно переключить и реально отвязать этот аккаунт от прежнего владельца в общем какая-то полная засада и дальше я пытался рассматривать разные варианты двигаться в сторону каких-то либо локальных шлюзов либо допустим делать нами не ПК но локальные слезы есть варианты У меня например используется это перепрошитые шлюз от Xiaomi которые в принципе тоже при продаже можно ставить можно принципе все к нему привязать и даже принципе поскольку он ни к чему не привязан Никаким внешним аккаунтом это просто локальный логин пароль на этом шлюзе то в принципе новый хозяин Вполне может и разобраться как он работает и даже в принципе либо пользоваться пока это все будет работать либо даже небольшими усилиями Может взять и чего-то там переделать Но по крайней мере первое время это будет работать все лампочки будут включаться все реле там отрабатывать поэтому такое решение Тоже неплохое есть готовые шлюзы тоже в интернете можно найти в которых либо в этом шлюзе Xiaomi заменена оплата либо каком-то другом шлюзе фирменном тоже можно там менять плату и фактически это можно использовать как универсальный локальный шлюз либо просто продается в отдельном корпусе такой шлюз принципе стоит не дороже фирменного но опять же не очень понятно Сколько Этот поддерживаться как он будет работать какая его производительность то есть какой-то момент времени Просто может не хватить его ресурсов для того чтобы сделать нормальную систему умного дома ну и в основном все эти шлюзы рассчитаны на работу по протоколу зигби некоторые могут поддерживать и Bluetooth но все-таки основные протоколом является не по wi-fi к сети поэтому большинство из них Поэтому в принципе любой роутер подойдет и небольшими настройками можно будет переподключить этот шлюз к новому роутеру если например не оставлять роутер допустим в этой квартире но и проблем возникает конечно с датчиками Что делать с ними то есть понятно что все датчики и какие-то устройства которые работают позиции можно привязать к этому шлюзу конечно не все устройства поддерживаются версии системы умного дома который установлен наш люди то есть Может быть так оказаться что некоторые устройства либо работают не в полном объеме там нужно будет придумывать и делать какие-то скрипты Ну и сами шлюзы у них мало памяти и небольшие возможности то есть там все интеграции не сделать например сложно будет Привязать например устройство какие-то другие например каких-то внешних аккаунтов и понятно что если использовать какие-то wi-fi устройства то они также будут привязаны к какому-то внешнему сервису например туя или Xiaomi и их даже если интегрировать с этим шлюзом то все равно нужно будет решать проблему как их отвязать от аккаунта и как этот аккаунт или эти устройства переключить допустим уже аккаунту нового хозяина Ну и все устройства которые будут подключены конечно желательно будет тоже их подарить наверное подарить новому владельцу у меня используется например дешевые устройства это выключатели работающие по земле не очень дорогие около 1000 рублей стоит и разные датчики открытия двери которые тоже оторвать наверное будет довольно сложно и если допустим какая-то логика включения Света используется от этих датчиков то ломать систему наверное тоже не стоит поэтому тоже это датчик придется подарить

Но если использовать какие-то более дорогие решения например использовать устройство например от Legrand и других фирм которые стоят очень дорого там один выключатель 5000 стоит тут уже просто подарить наверное будет жалко и нужно будет обсуждать а может быть действительно проще снять и продать без них либо все-таки чтобы как-то они были оплачены особенно если выключатели много и Используйте проводные беспроводные и еще для может использовать также какие-то шлюзы дополнительные от этих устройств реле которые тоже встроены где-то могут быть и вроде как даже может цена быть очень большой и просто так подарить уже не получится но и всякие варианты типа светодиодных лент конечно их вообще нет смысла снимать и демонтировать и забирать потому что во-первых они очень плохо отклеиваются если не приклеены действительно на тот скотч который идет комплекте но и в основном конечно не все куда-то смонтированы и провода для подключения самих драйверов и ленты могут быть отрезаны по месту и соответственно куда-то их потом применить тоже будет невозможно поэтому эти ленты Скорее всего тоже останутся но и в целом когда использую какие-то устройства нужно все равно будет смотреть Например я их приклеиваю к мебели которую я потом заберу или все-таки если это устройство допустим беспроводные выключатель который управляет реле желательно оставить случае вот тогда монтировать не на мебель или какие-то вещи которые будут забираться А все-таки на стены и Например у меня просто я их монтирую беспроводные выключатели на подрозетники физически у них есть всех крепления для этого ну или просто можно приклеить и просто прикрутить Нет там где-то будет нужно Тогда просто можно ставить выключатель и он будет продолжать работать пока в нем сядет батарейка но батарейку заменить принципе не так уж сложно Ну наверное лучшим решением вообще будет просто сразу предусматривать если вообще сценарий продажи или дачи в аренду рассматривается то сделать так чтобы система умного дома была разделена фактически на два контура это контур который будет чуждаться и продаваться а второй контур это который можно демонтировать например вся розетки нибудь датчики движения которые принципе не обязательно приклеивать и разные устройства которые в принципе никак особо не влияет на функциональность самого умного дома Ну например если это просто дом конечно там вообще есть жизненно важно это сказать вещи которые могут допустим управлять и котлом и обогревом еще какими-то системами но принципе Если разделить на два контура то принципе будет довольно просто забрать эти устройства которые не сильно влияют на сам Умный дом но тут возникают проблема в принципе как это все связать может оказаться что интеграция этих двух контуров двух систем будет не очень простой будут большие задержки в работе будут постоянно сбои в работе здесь нужно внимательно подходить и Например я до сих пор еще не закончил такое разделение У меня пока такой особой Цели нет но я экспериментирую и все равно предусматриваю чтобы я в какой-то времени мог не переделывать Все кардинально просто Отключить эту систему которую я могу забрать и оставить ту которую которая очень нужна и уже будет именно обеспечивать работу всего умного дома

Автоматизация в умном доме должна быть полезной и создавать дополнительный комфорт, но иногда всё идет не так… Причины этого, и как всё настроить смотри на моём канале.

You may also watch

Article By Alex

Если есть идеи как можно улучшить автоматизацию, сделать её более надежной, быстрой и полезной, то можно оставить комментарий ниже. Попробую реализовать предложения и расскажу в следующих видео.

Discuss about post